面对纽约大大小小房东时候，牛伊万总会想起当年通宵打《红色警报》的日日夜夜。如同若干年后喜欢“吃鸡”的年轻人，废寝忘食不能自拔。

《红色警报》是牛伊万最喜欢的电脑游戏没有之一。当年夜以继日的在网吧里战斗，任务版中的每一个细节和技巧都烂熟于心。在多人对战中，牛伊万常以最快的速度派工程师占领对手的基地，使对方没有办法再进行发展。

更多的时候则是单挑若干个电脑。在不选超级武器的情况下，随机地图打2-3个冷酷的敌人毫无压力。如果选择北极圈或者狂野战区则可以依托有利地形炸掉桥，轻松吊打7个冷酷的敌人。

牛伊万最喜欢使用苏俄。天启坦克、基洛夫飞艇、恐怖机器人、尤里，被玩儿的得心应手。开局快速造出高科技中心，就可以造复制中心。便宜的动员兵从兵营和复制中心里同时走出来，一会儿的功夫就会出现一个大兵团。

动员兵火力不强、移动速度不快，但是价格比狗贱。便于大量复制。如同乃木希典搞的“肉弹”。动员兵是真正的炮灰。指哪儿打哪儿，更多时候他们被安排首先突破冷酷敌人密集的防守阵地。缓慢的涌动着扑向机枪塔、磁暴线圈、光棱塔，为后来的天启坦克、犀牛坦克、磁暴坦克重装编队抵挡敌人的火力。动员兵们高喊着口号、成排的倒下，杀出一条血路。

 “商场既战场”，在纽约这样一个历史悠久、利益盘根交错的舞台上，大部分经纪人其实命运也就如同“动员兵”。永远冲在一线、“生死”都没有人在乎的小角色。当牛伊万误打误撞的进入纽约地产行业，感觉到自己就如同“动员兵”一样，实践了“降维打击”理论。只是降维幅度过大，直接坠落成为真正的碎催。

有许许多多的大老板BOSS，隐藏在纽约地产圈子里。举例来说：拥有公寓或房产在5套以内，可以被称为“恐怖机器人”；有10套的是“犀牛坦克”；有50套的是“磁暴坦克”；有100套以上的是“天启坦克”；最顶级的玩家，在纽约拥有成千上万套公寓房产。他们已经不需要关注具体的出租买卖业务。可以通过资本“控制”有用的人，去干任何事情。这些人就是控制别人思想和行为的“尤里”。

曾经也是“动员兵”的萨沙，一路晋级顺利，目前可能已经脱离了“磁暴坦克”，升级成为“天启坦克”的玩家。而牛伊万就是 “动员兵”中的新兵，对门邻居搬走后的空房子就是开始升级的起点。牛伊万暗下决心：加油努力多签单。争取早日成为有“回血”能力、挂星的三级动员兵。到时就有资本可以试试挑下战犀牛坦克。

当萨沙打开对门邻居公寓的时候，牛伊万一个人在房间里待了很久。房子已经被粉刷和保洁过了，只有墙面涂料和消毒剂的味道。前一段时间还是充满欢声笑语，甚至因为过于热闹而让人厌烦的空间里，如今已经没有阿里夫妇任何的痕迹。也许纽约很快就会忘记他们的故事。但也有人说：“一个人只要一生中和纽约深度发生过某些关系，这个人必将以某种方式再次回到纽约。”

萨沙对着牛伊万说道：“我先去忙了，你在这里仔细看看房子吧。” 把钥匙塞进了牛伊万手里。攥着钥匙手心出汗，牛伊万把钥匙认真的挂在了自己的钥匙串上。

牛伊万拿出刚到纽约时，去曼哈顿第五大道苹果总店，买的新款iPhone手机。对房间内仔细拍照。突然内急。坐在马桶上边玩手机，感慨道：给买这个手机时，刚到纽约第二天。住在上东区带套间的豪华酒店里，狂刷国内信用卡吃喝玩乐买东西。

当时如同过去每次来美国旅行一样。走马观花中，惊叹于蓝天白云、奢侈品便宜、百老汇的舞台剧、中央公园旁的博物馆。觉得在纽约生活比在北京带劲多了。

那样的生活，仿佛是很久很久以前的事情了。过去的记忆随着马桶内的一阵冲水声被卷进了下水道之中。现在牛伊万需要考虑的是如何把这个空出来的公寓快速推广出去。

尽量背部紧靠着墙角。牛伊万把手机高举过头顶拍下全景，使客厅宽敞了几分。阳光射进卧室地面，要着重特写。卫生间加大曝光，浴缸、马桶、浴室柜，闪闪发光。显得非常的干净。厨房电器突出对开门大冰箱、洗碗机、大烤箱。特别是国内出租房内少有的洗碗机多拍几张。最后牛伊万又跟着阳光投射到室内不同角度，补拍了一些照片，才罢手收工。

牛伊万锁好公寓门，又推了推确认已经锁好。回到家里吃完晚饭、锅碗都放进洗碗机后。对着妻子说：“今天我要开始实质性的工作了，你先睡吧。” 妻子忙着给女儿洗澡收拾，只是答应了一声便去哄女儿睡觉。

当墙上的挂钟指向十一点。妻子终于忙完。泡上一杯从北京带来的吴裕泰茉莉花茶。沁人肺腑的茉莉花香，使牛伊万顿时感觉到通体顺畅思路清晰。

源于第一次写房源介绍的最初体验，喝茉莉花浓茶使牛伊万神清气爽，之后更成为了一种仪式感。凡事必定要先沏一杯茉莉花茶，再开始做具体的工作。当从北京带来的吴裕泰消耗殆尽，逐渐换成了纽约超市里销售的福建茉莉花茶。牛伊万嗅一嗅同样的茉莉茶香，也就找到了属于自己的“小确幸”。

面对数百张照片素材，牛伊万精挑细选保留下30多张，可以很好呈现出这个房源特点的照片。配以详细的文字说明，对房子进行了全方位介绍。洋洋洒洒千余字的房源描述写完。自我感觉非常给力。

校对完介绍文章，压缩照片，已经是深更半夜，专注的盯着电脑几个小时，使牛伊万感觉油腻糊在脸上非常难受。准备洗把脸睡觉。在卫浴间的镜子里，看到自己的脸很明显消瘦了不少。顿时有了一种“因祸得福”的喜悦，自嘲到：这段时间至少也算是完成了，多年的减肥心愿。

早上被窗外2只在树梢打架的小动物吵醒。牛伊万用半个面包撕碎成几片攻击了好战的小动物。小动物看到面包后自然放弃“互殴”，各自叼着面包回家。牛伊万躺下来继续睡回笼觉。在半梦半醒中灵感闪现，翻身下床、顾不上吃早饭。端着泡了隔夜茉莉花茶的搪瓷大缸子，急匆匆的打开电脑，防止漏掉了刚刚的灵感。

牛伊万快速新建了几个文档。罗列出了关于“纽约租房”的几十个关键字。变换着“纽约租房” ，“留学生租纽约公寓”， “纽约租房网站”，“留学纽约租房攻略”等关键词。从类目大词到精准的详细小词，在百度，Google，360搜索主流网站进行搜索测试。找出来了排名前20位的广告发布网站，博客和新闻软文网站。对这些网站排名后，进行注册并把注册信息、密码和链接整理成为列表保存。

接下来的事情就简单了许多。只需要把房源图文介绍，在目标网站进行有节奏的多批次反复投放。这样的工作可以交给国内跟了自己多年的团队帮忙。牛伊万把任务分配表发给了北京团队，交由负责市场推广的马小美去具体实施。

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